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板块崛起!东运河板块能级全面爆发
文章发布于:2019/3/5    信息来源:新城招商·璞樾和山
龙城向上,天宁发力。随着长三角一体化上升为国家战略,常州已进入发展快车道,龙城发展看天宁,未来天宁在东运河板块。随着常州东扩西进战略进一步落实,人们再次聚焦于龙城之心的天宁,而其中,东运河板块备受瞩目,板块脉系凤凰新城生态宜居规划,集萃区域交通、配套、学校、公园等多维资源,成为东进战略里的重头戏。

(示意图)

红利之下 比肩沪苏
城市板块的崛起,离不开政府大政策的扶持。2016年,上海发布的2040年规划将嘉定新城板块定位为上海四大副城区之一,板块由原来配套落后的偏僻之地发展成为现在集商业、教育、交通等成熟配套为一身的嘉定新城!区域价值的不断提升,在房价上的表现也格外明显,数据显示,嘉定新城新房成交均价从2014年的1.83万元/㎡,上涨至2019年的4.54万元/㎡,短短五年,涨幅高到2.5倍。

(示意图)

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在长三角地区第二大城市苏州,类似的板块正冉冉升起。苏州“一核四城”城市战略重点打造南部板块,将吴江太湖新城板由原来一无所有的沿湖地区发展成如今配套完备、人文与自然相互融合的太湖新城!从近两年商品住宅板块成交TOP10数据显示,太湖新城板块成交量领跑全市,蝉联第一。

东运河板块对于常州的意义就像嘉定新城板块之于上海、太湖新城板块之于苏州。

(示意图)

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板块腾飞 业起龙城
作为龙城首座璞樾系——璞樾和山,以挖掘运河人文价值、传承历史文化前提,选择落子于23公里运河沿线最后一块宝地——东运河板块,板块秉承“产城一体、水城相融”的理念,将人文底蕴、生态人居与科技新城相融合,逐步将本来配套不完备的天宁东建成生态居住、新兴产业、现代物流、文化创意为一体的布局。短短数年发展,成果显著,在生态、交通、学区、商业等多方面都迸发出了惊人的活力。
如今越来越多的利好政策涌入东运河板块,璞樾和山正对面的常编厂地块规划搬迁,即将投入新的住宅建设;西北侧300多米处,正规划建设凤凰世纪广场,内含社区服务中心(含18000㎡的二甲标准社区医院)、老年公寓、菜场以及商业、酒店、办公等配套设施;百年名校正衡中学总部建设设计方案正式出炉;3月4日,常州2019年土拍首拍圆满收官,位于璞樾和山东侧;天宁区劳动东路北侧、友谊路西侧地块(顾家塘地块),无锡金科以成交总价10.8亿元收入囊中,成交楼面价高达8030元/㎡,创板块新高。板块一路腾飞,未来可期可待!

(示意图)


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